About This Listing
Votre prochaine destination, MARRAKECH, a deux heures DE PARIS. A MOINS DE VINGT MINUTES DE L’AEROPORT, EN DIRECTION DE LA VALLEE D’OURIKA, VOUS TROUVEREZ Cette propriété, VOTRE FUTURE RESIDENCE et projet touristique.
Cette propriété prestigieuse de 1200m² Habitables Bâtie sur un terrain 1 He 2500m² nichée dans oliveraie se distingue par son environnement exceptionnel et 4 biens exploitable une location. Avec deux accès 1 en route principale Marrakech-Ourika et 2 entrée donnant sur les pépinières de la vallée, avec vue sur les montagnes de l’Atlas et les paysages d’Ghmate, ancienne capitale du Maroc.
Le terrain est très arboré : plus de 200 oliviers, palmiers, agrumes et arbres fruitiers ornent les jardins. Un lot constructible de 2 500 m² constitue un potentiel d’extension unique.
Actuellement aménagée en villas d’hôtes, la propriété comprend plusieurs unités indépendantes :
UNE VILLA DE MAITRE (AVEC AIR CONDITIONNE) 450 m2
-riez de chausse : réception, patio intérieur avec fontaine, vestiaire, WC visiteur, grande cuisine, chambre froide, salle à manger, salon tel bibliothèque, grand salon avec cheminée.
Mais aussi, bureau, chambre parents, dressing, SDB – WC en communication avec deux chambres d’enfant, SDB – WC.
Du patio intérieur vous accèderez à une grande terrasse ombragée avec fontaine.
Ainsi qu’a une magnifique piscine, au hammam, pool house, cuisine d’été et jardins.
-a l’étage : deux chambres, SDB – WC, donnant sur une terrasse
Panoramique de 120 m2 (vue sur les montagnes) et une chambre de bonne.
-au sous-sol : une grande cave.
UN PAVILLON < PARENTS – ENFANTS > AIR CONDITIONNE 100 m2
-une grande chambre, SDB, WC.
-une suite : deux chambres, SDB, WC.
-cuisine donnant sur jardin.
UN RIAD D’HOTES : air conditionne 260 m2
Entrée desservant :
-un grand salon donnant sur un patio aménage, accédant a la cuisine et à la terrasse de l’étage.
– deux chambres avec SDB et WC.
– un grand pool-house donnant sur jardin.
UNE GRANDE TENTE CAIDALE 30 m2
Aménagée, avec sanitaire.
DEPENDANCES : cuisine berbère, atelier, garages, parkings, terrain pour jeux de -boules, oliveraie, jardin potager, petite bergerie et poulailler
UNE MAISON DE FONCTION 80 m2
-Entrée, réception salon, cuisine, deux chambres, SDB, WC, terrasse, jardin.
LOGEMENT GARDIEN 20 m2
- Surface terrain : 1 He 2500m² .
- Prix de vente : 1, 350,000 Euro.
